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commerce en vente sur Valladolid (47000)
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Valladolid Vente - Hôtel

6 095 000 €
  • 16000 m²
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Investissement Hôtel & Spa | Rendement 6 % | Bail Long Terme | Valladolid, Espagn #
Réf. CH5-1294

Investissement Hôtel & Spa | Rendement 6 % | Bail Long Terme | Valladolid, Espagn

Actif hôtelier et spa stabilisé situé à Valladolid, au sein d’une zone résidentielle et commerciale consolidée, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’une demande soutenue toute l’année (affaires et loisirs). L’actif comprend environ 200 chambres et a été récemment repositionné suite à un investissement d’environ 2 M€ en CAPEX, incluant piscine intérieure, installations de spa, salle de sport, jardins paysagers et une importante capacité de stationnement. L’actif est entièrement loué, offrant des revenus sécurisés et prévisibles.

Principaux atouts de l’investissement :
– Rendement net d’environ 6 % dès la première année
– Bail long terme avec un opérateur établi
– Actif entièrement opérationnel / aucun CAPEX immédiat requis
– Accès rapide au centre-ville de Valladolid
– Profil de demande diversifié (affaires, événements, bien-être, loisirs)

En complément, l’opportunité inclut une parcelle constructible indépendante (usage tertiaire) permettant une extension ou un développement complémentaire (non incluse dans le prix, disponible séparément).

    Principal

  • Localisation : Valladolid, Espagne
  • Quartier : Arroyo de la Encomienda
  • Surface : 16000 m²
  • Étages du bâtiment : 3
  • Type de cession : Murs

    Environnement

  • Vue : sur campagne, sur jardin, sur vallée
  • A proximité : Golf, Centre commercial, Centre ville, , École, Jardins
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

    En savoir +

  • Année de construction : 1995

    Infos financières

  • Prix : 6 095 000 €
  • ( Honoraires à la charge du vendeur )
Interlocuteur
Javier Del Carpio
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