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commerce en vente sur ST LAURENT DU VAR (06700)
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Alpes-Maritimes Vente - Hôtel

3 200 000 €
  • 1200 m²
  • 31 chambres
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Hotel bureau*** A pied de la plage #
Réf. CH5-1078

Hotel bureau*** A pied de la plage

Situé dans la zone commerciale de Cap 3000, à proximité immédiate de la plage, du centre commercial et de l’aéroport Nice Côte d’Azur, hôtel 3 étoiles en bon état de 31 chambres, dont 2 accessibles PMR. Toutes les chambres disposent de terrasses privatives, et certaines offrent une vue mer.
L’établissement dispose également d’une salle de réunion ainsi que d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 25 voitures.

Possibilité (autorisations à obtenir) d’ajouter 5 chambres en lieu et place de la salle de réunion.

CA 2025 : 800 K€ – EBER : 317 K€
CA 2024 : 772 K€ – EBER : 290 K€
CA 2023 : 675 K€ – EBER : 258 K€

Lors du développement de la zone commerciale en 1979, le promoteur a mis en place des baux emphytéotiques de 99 ans. L’hôtel supporte une redevance annuelle de 50 000 €, déjà déduite dans l’EBE retraité présenté.

    Principal

  • Localisation : Alpes-Maritimes, France
  • Surface : 1200 m²
  • Chambres : 31
  • Étages du bâtiment : 2
  • parkings extérieurs : 25
  • Type de cession : Murs et fonds

    Environnement

  • Vue : sur monument
  • A proximité : Centre ville, Plage
  • Transport : Aéroport, Autoroute

    En savoir +

  • Terrasse(s) : 28
  • Parking : 25
  • Année de construction : 1978
  • Ascenseur : Oui
  • État : en bon état
  • Accés PMR : Oui
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • Activités :Hotel Bureau

    Infos financières

  • Prix : 3 200 000 €
  • ( Honoraires à la charge du vendeur )
  • CA 2025 : 800 000 €
  • EBER 2025 : 317 000 €
  • CA 2024 : 772 000 €
  • EBER 2024 : 290 000 €
  • CA 2023 : 675 000 €
  • EBER 2023 : 258 000 €
Interlocuteur
Xavier ALBERINI
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