INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITE
Ce centre de vacances est idéalement situé sur les collines dominant la ville. Aéroport à 15 Km. Port (car ferries) à 3 Km. Gare à 3 Km.
- 90 à 120 appartements selon configuration pour familles de 2 à 8 personnes.
- Hôtel de 36 chambres
- 2 villas (320m²)
Capacité totale 450 personnes.
Bar/Restaurant (salle+terrasse).
CA : 1.4 M€/5 mois d'exploitation. EBE:>15% + Loyer 300 K€/An
Lot 1 : Terrain 10 700 m² + Immeubles 3000 m² : 15 M€ + Fonds de commerce : 1,2 M€
Lot 2 : Terrain 12 000 m² (attenant) et 4000 M² constructibles
Option : A quelques centaines de metres, un terrain de 6000 m² avec un permis de construire pour 30 logements F3 (2000 m²) : 2 M€
A considérer la fiscalité locale :
- Credit d'impots de 20 à 30% potentiellement applicable à cet investissement
- Régime de TVA (à reverser) spécifique (2.10%)