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Fonds de commerce
Les Arcs

  • Ref. 7062HR
  • 10 chambres
  • 600 m²
  • 1 135 000 €

CHATEAU-HOTEL*** AU COEUR DE LA PROVENCE

Hôtel-Restaurant***, dans un Château Médiéval
Demeure insolite du 11ème Siècle, accrochée à un éperon rocheux dominant son village provençal dans une région très touristique.
10 chambres et suites avec vue, tout confort à la décoration du Moyen âge.
Restaurant gastronomique situé dans une salle d'armes voûtée en pierre de 35 couverts et terrasse pour 16 couverts.
Très grande terrasse panoramique (600 m²).
Grand Parking privé. Cuisine professionnelle, lingerie, belle cave en pierre, grande réserve pour stockage.
Bail emphytéotique se terminant en 2037 avec possibilité d’extension.(Vu avec la mairie).Loyer : 1000€/AN
+ En pleine propriété, grande maison de fonction dans le village de 5 chambres, 4 salles de bains, cave, cuisine et séjour (utilisée pour le logement du personnel saisonnier).
Commission de sécurité OK. Dérogation normes accessibilités OK
CA : 600K€ (dont 250K€ en restauration).
EBE reconstitué : 90K€.
Ouverture d'Avril à Octobre. Taux d'occupation : 85%

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Résumé

  • Activité Hôtel
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 600 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1100
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Meublé

Pièces

  • 10 Chambres 310 m²
  • 1 Salle à manger 50 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine 62 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Terrasse 600 m²

Proximités

  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Médecin 6 km
  • Gare 60 km
  • Supermarché 15 km
  • Golf 10 km
  • École secondaire 15 km
  • Aéroport 130 km
  • Mer 75 km
  • Autoroute 60 km
  • Lac 40 km

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