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  5. Hotel *** urbano – A poca distancia de la playa
local comercial en venta en ST LAURENT DU VAR (06700)
#

Alpes-Maritimes Venta - Hotel

3 200 000 €
  • 1200 m²
  • 31 Habitaciones
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  5. Hotel *** urbano – A poca distancia de la playa
Hotel *** urbano – A poca distancia de la playa #
Ref. CH5-1078

Hotel *** urbano – A poca distancia de la playa

Situé dans la zone commerciale de Cap 3000, à proximité immédiate de la plage, du centre commercial et de l’aéroport Nice Côte d’Azur, hôtel 3 étoiles en bon état de 31 chambres, dont 2 accessibles PMR. Toutes les chambres disposent de terrasses privatives, et certaines offrent une vue mer.
L’établissement dispose également d’une salle de réunion ainsi que d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 25 voitures.

Possibilité (autorisations à obtenir) d’ajouter 5 chambres en lieu et place de la salle de réunion.

CA 2025 : 800 K€ – EBER : 317 K€
CA 2024 : 772 K€ – EBER : 290 K€
CA 2023 : 675 K€ – EBER : 258 K€

Lors du développement de la zone commerciale en 1979, le promoteur a mis en place des baux emphytéotiques de 99 ans. L’hôtel supporte une redevance annuelle de 50 000 €, déjà déduite dans l’EBE retraité présenté.

    Principal

  • Localización : Alpes-Maritimes, Francia
  • Superficie : 1200 m²
  • Habitaciones : 31
  • Pisos del edificio : 2
  • plazas de aparcamiento exteriores : 25
  • Tipo de cesión : Edificios y negocios

    Entorno

  • Ver : en el monumento
  • Cerca de : CCentro comercial, Playa
  • Transporte : Aeropuerto, Autopista

    Saber más

  • Terraza(s) : 28
  • Estacionamiento : 25
  • Año de construcción : 1978
  • Ascensor :
  • Estado : en buen estado
  • Acceso para personas con movilidad reducida :
  • Chauffage : individual, bomba de calor, eléctrico
  • Actividades :Hotel Bureau

    Información financiera

  • Precio : 3 200 000 €
  • ( Honorarios de agencia a cargo del vendedor )
  • CA 2025 : 800 000 €
  • EBITDA 2025 : 317 000 €
  • CA 2024 : 772 000 €
  • EBITDA 2024 : 290 000 €
  • CA 2023 : 675 000 €
  • EBITDA 2023 : 258 000 €
Agente inmobiliario
Xavier ALBERINI
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¹ Le informamos sobre la existencia de la lista de oposición al telemarketing "BLOCTEL" en la que puede inscribirse (bloctel.gouv.fr).

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